Tych co lubią kontakt z naturą las i wodę, ciszę i śpiew ptaków, piękne widoki, zachwyci nasza nowa oferta!
WYJĄTKOWY DOM NA SPRZEDAŻ w otulinie Drawieńskiego Parku Narodowego!

Oferta na wyłączność!- nie szukaj dalej. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Wygon, oddalonej około 30 km od miasta powiatowego Choszczno. Miejscowość zlokalizowana w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 100 km na południowy wschód od Szczecina, 60 km od Gorzowa, 110 km od przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą i 200 km od Berlina.

WYGON - położony na skraju Drawieńskiego Parku Narodowego. Atrakcyjna turystycznie miejscowość o bardzo dużym wskaźniku zalesienia z licznymi jeziorami o przejrzystej wodzie, bogatymi w rozmaite gatunki ryb i atrakcjami do turystyki pieszej i rowerowej, raj dla grzybiarzy, wędkarzy i myśliwych. Dla amatorów spływów kajakowych organizowane są na malowniczej rzece Drawie spływy kajakowe dla tych bardziej i mniej doświadczonych kajakarzy. Poszczególne odcinki rzeki dostarczą nie lada wrażeń, a czasami leniwie płynąca Drawa pozwoli zaobserwować liczne gatunki flory i fauny, także tych rzadko występujących. Miłośnicy jeździectwa mogą skorzystać z terenów w licznych stajniach działających w okolicy i cieszyć się walorami krajobrazowymi okolicy z grzbietu ukochanych wierzchowców. Gmina Bierzwnik dostarczy miłośnikom historii i zabytków licznych atrakcji takich jak- klasztor pocysterski w Bierzwniku, Kościoły w Breniu, Klasztornym czy Zieleniewie. A przy odrobinie szczęścia można trafić na coroczną imprezę 3 dni na szlaku cysterskim .
Sama nieruchomość położona na skraju lasu, z dojazdem asfaltowym. Stanowi dwie działki o łącznej powierzchni 4704 m2. Teren nieruchomości całkowicie ogrodzony i zagospodarowany z własnym kawałkiem lasu. Spokojne sąsiedztwo, luźna zabudowa mieszkaniowa, tereny leśne. W niedalekiej odległości czyste jeziora- to tylko zaledwie kilka zalet tej niezwykłej nieruchomości!
Zaledwie 30 kilometrów od nieruchomości znajduje się jedne z najpiękniejszych pól golfowych w Europie Modry Las . 18 dołkowe pole golfowe zostało zaprojektowane przez firmę Gary ego Playera z Florydy, który dziewięciokrotnie wygrywał największe światowe turnieje.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek mieszkalny wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany wg projektu TĘCZA 2 . Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45 elewacje: tynk mineralny cienkowarstwowy + elementy drewniane imitujące mur pruski, strop: żelbetowy monolityczny ściany: zewnętrzne: murowane 2-warstwowe, ocieplony.

Media: prąd, kanalizacja, woda,

Budynek wyposażony w udogodnienia typu alarm i monitoring. Ogrzewanie na opał stały-ekogroszek oraz dodatkowo kominek w salonie.
Parter to otwarta strefa dzienna z przestronnym salonem i jadalnią, kominek spokojnie ogrzewa otwartą przestrzeń oraz dodaje klimatu zimowym wieczorom. Z tarasu rozpościera się widok na mały zagajnik sosen, który nadaje intymności od sąsiedztwa i w upalne dni przynosi dużo cienia. Kuchnia to oddzielne pomieszczenie od strony frontowej budynku, meble w zabudowie z nowymi sprzętami AGD zostaje w cenie nieruchomości, dodatkowo funkcjonalne spiżarnia. Piękne oświetlenie dopełnia komfortowe wnętrza. Na dolnej kondygnacji mamy również dużą sypialnię z garderobą i łazienką!.
Na piętro prowadzą piękne, reprezentacyjne schody z metalowymi okuciami i drewnianymi poręczami Górna kondygnacja to pięć sypialni, z czego dwie z łazienkami oraz dodatkowa trzecia łazienka wspólna na pozostałe 3 pokoje.

Standard wykończenia i wyposażenia obrazuje załączona dokumentacja zdjęciowa i film.

Ogród pięknie zagospodarowany, nie wymagający zbyt dużo pracy, z dużymi już nasadzeniami. Liczne, sosny, brzozy i drzewa iglaste dodają nieruchomości niesamowitego klimatu. Nieruchomość doskonale wpisuje się w zieloną okolicę i może stanowić ostoję dla rodziny z dala od zgiełku miasta. Z uwagi na charakter nieruchomości a przede wszystkim rozkład pomieszczeń może być pięknym miejscem na prowadzenie własnego biznesu i otwarcie agroturystyki. Nie wymaga dodatkowych nakładów w tym celu- pokoje są tak przystosowane i umeblowane, że już teraz można wykorzystywać budynek w tym celu. Domownikom czy gościom pobyt umili kuchnia letnia, w pełni wyposażona, z wędzarnią i piecem na pizzę. Nieruchomość jest na tyle duża, że zapewnia kilka miejsc parkingowych, dodatkowo na działce jest posadowiony garaż dwustanowiskowy utrzymany w klimacie całej nieruchomości.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Więcej zdjęć na stronie.

Kontakt w sprawie oferty:

Kamila Ruszczak tel.  
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 24981

Nasi licencjonowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami gwarantują bezpieczeństwo transakcji!

Jesteśmy pośrednikiem Expandera oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont najlepsza oferta, zdolność, pełna dokumentacja oraz kompleksowe ubezpieczenia: na życie, majątkowe i komunikacyjne!

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i może podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja PARTNER Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.